項目	長期入居		短期入居
	入居一時金有タイプ	入居一時金無タイプ
入居期間	5年入居	―	1週間〜3か月
入居条件	75歳以上	65歳以上	同左
	―	要介護3以上	―
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	１人入居：210,000円 2人入居：336,000円	393,000円/月〜 　　502,000円/月	13,650円/日
体験入居	13,650円/日	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左
持込家電品電気代	1,050円〜10,500円/月	同左	―
冷暖房費	10,500円/月 （年間10ヵ月程度使用）	同左	同左

＜居室別入居一時金＞

5年入居一時金 （2人入居の追加金）	入居一時金 無いタイプ	居室番号		居室面積
13,320千円（1,500千円）	502,000円/月	Ａ棟	101・103・105・201・203	19.06�u
12,780千円（1,500千円）	490,000円/月		102・202・205
6,840千円	360,000円/月		106	18.09�u
9,200千円	412,000円/月		206	19.19�u
12,060千円（1,500千円）	475,000円/月		207	39.60�u
8,360千円	393,000円/月		208・210	9.45�u
16,740千円（1,500千円）	―		211	37.67�u
7,800千円	381,000円/月	Ｂ棟	101	14.55�u
9,400千円	416,000円/月		201	17.81�u
12,780千円（1,500千円）	490,000円/月		202	24.85�u
9,720千円	423,000円/月		203	13.90�u
10,800千円（1,500千円）	447,000円/月		205	16.71�u

＜入居契約の更新＞

更新	更新条件（5年間の更新契約）	2人入居の追加入居一時金
第1回更新	更新時の入居一時金×40％（5年間入居可能）	1,000千円
第2回更新	更新時の入居一時金×20％（終身まで入居可能）	500千円

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品
　入居一時金に使用料は含まれております。
○入居一時金無タイプ
　入居条件に該当し、施設が承認した方が対象です。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。
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項目	長期入居	短期入居		備考
入居期間	10年入居	1週間〜3か月		10年入居は終身入居へ切替可能です。
入居資格年齢	75歳以上	65歳以上		―
入会金	―	21,000円 （初回のみ）		返還はありません
入居一時金	居室（小）1,400万円 居室（大）2,260万円 介護居室1,600万円	―		入居金は入居時にお預かりする費用です
利用料	210,000円/月 367,500円/月 （2人入居）	13,650円		長期入居の場合は光熱費は別途支払になります。
体験入居	13,650円/日	―		―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	介護保険の利用不可		―
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	１ヵ月31,500円 〜157,500円	1,050円 〜5,250円/日		―
電話代	基本料金（1,680円）+通話料金			―
ケーブルテレビ	1,500円/月	―		―
床暖房費	居室（小）6,300円/月 居室（大）7,350円/月	3,150円/週 10,500円/月		―
冷房費	―	3,150円/週		―

＊10年入居の入居金の内訳は、
　入居一時金+家具代等（居室（小）＝120万円、居室（大）・介護居室＝130万円）+共用設備保守費140万円
＊利用料の内訳としては、
　短期入居・・・管理費、食費、清掃洗濯費、水光熱費を含む。
　長期入居・・・管理費、食費、清掃洗濯費、水道費を含む、光熱費は別途負担となります。
＊家具備品の取替え・修理費は当社負担です。
＊備付けの家具代の内訳は、
　エアコン・電話・カーテン・寝具一式・椅子・テーブル・タンス・テレビ・一般ベッド又は電動ベッド・電気ポット・タオル及びティッシュ類・寝具洗濯取替え・入浴用品等
＊介護用品費・医療費・新聞代等個人的経費は別途負担となります。
＊「入居一時金」及び「公的介護保険対象サービスの利用者負担分」は非課税で、それ以外の各料金には消費税が含まれています。

サンフォーレ鵠沼　施設紹介
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項目	長期入居			短期入居
	入居一時金有タイプ		入居一時金無タイプ
入居期間	終身入居	1年入居	―	1週間〜１か月
入居条件	75歳以上	同左	同左	65歳以上
	―	―	要介護2以上の方	―
入会金	―	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	1人入居：183,750円/月 2人入居：273,000円/月	同左	利用料金は下記表の入居一時料金に含	10,500円/日 〜12,600円/日
体験入居	10,500円/日 〜12,600円/日	同左	同左	―
介護保険 ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左	同左
電気代	基本料金（1,680円）+使用料	同左	同左	同左
床暖房費	3,150円/月 （年間10ヵ月程度使用）	同左	同左	冷暖房費 3,150円/月

＜入居一時金表＞

入居一時金		入居一時金無	体験・短期入居利用料金	居室番号
終身入居契約	1年入居契約
7,200千円	1,300千円	320,250円/月	12,600円/日	507・508・510・601・602 603・605・606・607
6,900千円	1,240千円	312,900円/月	11,970円/日	501・502・503・505・506
6,600千円	1,170千円	305,550円/月	11,130円/日	407・408・410・411・412
6,300千円	1,100千円	298,200円/月	10,500円/日	401・402・403・405・406

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品：
　1年入居契約の場合家具備品は本人負担となります。終身入居及び入居一時金無タイプは家具備品使用料が含まれております。
○契約の更新
　1年入居契約は更新時の入居一時金と同額が必要です。但し、90歳未満の場合他の終身入居者が優先される場合もあります。
○2人入居の追加
　同一居室の場合、正規入居一時金の40％増となります。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

サンフォーレ南林間　施設紹介
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項目	長期入居			短期入居
入居期間	終身入居	10年入居	5年入居	1週間〜3か月
入居条件	75歳以上	同左	同左	65歳以上
入会金	―	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	居室小：1人入居：210,000円 居室大：2人入居：367,000円	同左	同左	13,650円/日
体験入居	13,650円/日	同左	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左	同左
床暖房費 （年間10ヵ月程度使用）	居室小：6,300円/月 居室大：7.350円/月	同左	同左	冷暖房費10,500円／月
電気代	基本料金（1,680円）+使用料	同左	同左	同左

＜入居一時金及び契約更新・切替表＞

更新	終身入居	10年入居	5年入居
			初回契約	第1回更新料	第2回更新料
居室小（1人入居）	16,940千円	15,400千円	11,700千円	8,320千円	3,696千円→終身入居
居室大（2人入居）	28,600千円	26,000千円	19,760千円	19,760千円	6,240千円→終身入居

注）10年入居契約から終身入居へ切替えるには、切替時の入居一時金の10％を支払う事で切替える事ができます。
注）5年入居契約は5年おきに更新できます。第2回更新料を支払う事で終身入居に切替ります。
＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品：
　入居一時金に使用料が含まれています。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。
サンフォーレ材木座　施設紹介
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項目	長期入居契約			短期入居
	入居一時金有タイプ		入居一時金無タイプ
入居期間	5年入居	1年入居	―	1週間〜3か月
入居条件	65歳以上	同左	同左	―
	要介護1以上の方	―	要介護3以上の方	―
入会金	―	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	1人入居：210,000円 2人入居： 336,000円	同左	利用料金は下記入居一時金表の月額料金に含	10,500円/日
体験入居	10,500円/日	同左	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左	同左

＜入居一時金と契約更新＞

5年入居契約		1年入居契約		入居金無タイプ 月額料金	居室番号
入居一時金	更新	入居一時金	更新
4,630千円	更新時の 入居一時金 ×40%	1,300千円	更新時の 入居一時金 ×100%	346,500円/月	101・102・201・202 203・207・208・210
4,940千円		1,400千円		357,000円/月	206
5,740千円		1,570千円		374,850円/月	205

注）2人入居の場合：正規の入居一時金の他に追加一時金として40%増となります。
注）入居一時金の無いタイプでの2人入居契約は出来ません。
＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品：
　家具備品は本人負担となります。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

サンフォーレ鎌倉栗田　施設紹介
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項目	長期入居			短期入居
入居期間	終身入居	10年入居	1年入居	1週間〜3か月
入居条件	75歳以上	同左	同左	65歳以上
入居一時金	13,442千円〜25,575千円	12,220千円〜23,250千円	1,500千円	―
入会金	―	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	148,050円〜183,750円	同左	148,050円	10,500円/日
体験入居	10,500円/日	同左	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左	同左
電気代	基本料金（1,680円）+使用料	同左	同左	―
持込家電品電気代	1,050円〜10,500円/月	同左	同左	―
共用冷暖房費	2,100円/月	同左	同左	525円/週

＜契約更新・切替＞

終身入居契約の切替	10年入居契約完了時に切替時の10年入居一時金の10％を追加支払頂きます。また、10年契約期間中でも切替可能です。
5年入居契約の切替	5年毎の契約更新が出来ます。
	居室小	第1回更新料	6,700千円	第2回更新料	2,380千円
	居室大（１人入居）	第1回更新料	11,100千円	第2回更新料	4,000千円
	居室大（２人入居）	第1回更新料	12,570千円	第2回更新料	5,235千円
1年入居契約の切替	更新時の1年入居金と同額をお支払ください。 ＊90歳未満の方の場合、終身入居希望者が優先される場合があります。

＜長期利用料一覧＞

居室番号	利用タイプ	利用金額
211・212・213・214・215・216・222・223・224・225・226 232・233・234・235・236・242・243・244・245・246・247・248	居室小・1人入居	148,050円/月
221・231・237・241	居室大・2人入居	273,000円/月
	居室大・1人入居	183,750円/月

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品
　入居一時金に使用料は含まれております。
○入居一時金無タイプ
　入居条件に該当し、施設が承認した方が対象です。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

神の庭サンフォーレ（サンフォーレ秦野）　施設紹介
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項目	長期入居			短期入居
入居期間	終身入居	10年入居	1年入居	1週間〜3か月
入居条件	75歳以上	同左	同左	65歳以上
入居一時金	6,930千円	6,300千円	1,300千円	―
入会金	―	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	210,000円	同左	同左	13,650円/日
体験入居	13,650円/日	同左	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左	同左
水道高熱費	12,600円/月	同左	同左	―
ケーブルテレビ	基本料金（2,100円）	同左	同左	―

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合は、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間と致します。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還致します。
○契約の切替・更新
　10年入居契約から終身契約への切替は、切替時の10年入居一時金の10％を追加支払いを頂きます。1年契約の更新は、更新時の1年入居一時金と同額をお支払ください。
　＊90歳未満の方の場合、他の終身入居希望者が優先される場合があります。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品
　家具備品は本人負担となります。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

リーラの家　鵠洋　施設紹介
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項目	内容
入居資格	65歳以上、要支援2以上で認知症と判定された方
入居一時金	480,000円	（内訳） 保証金　250,000円 敷 金 　 230,000円
月額利用料	160,485円（税込）	（内訳） 家 賃　 　 　　81,000円　 食材費 　　 　39,000円×1.05 管理費　　　　20,300円×1.05 共用設備費　16,400円×1.05 （計）　　　　　　（160,485円）
日用品代 嗜好品 医療費 理美容代 介護用品代 電話代	実費負担	利用者・ご家族の希望で提供した場合

（注）入居一時金の返還と清算
１．保証金部分は退去後に全額を当社規定による方法で返還いたします。
２．敷金部分はリフォーム費として退去時に清算いたします。
（注）体験入居が必要な場合があります。費用は１日9,000円（税別）です。
＜介護保険利用料金表＞　　　　　　　（単位及び料金は１日あたり）

項目/介護区分		要介護1 要支援2	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
介護給付単位		831単位	848単位	865単位	882単位	900単位
初期加算単位		30単位	30単位	30単位	30単位	30単位
利用料金	入居〜30日間	8,764円	8,938円	9,111円	9,284円	9,467円
	入居〜31日以降	8,459円	8,632円	8,805円	8,978円	9,162円
利用者負担額	入居〜30日間	875円	894円	912円	929円	947円
	入居〜31日以降	846円	864円	881円	898円	917円

（注）初期加算：入居日から30日以内の期間に加算
（注）地域加算：＋1．8％
（注）介護利用料金：
１．入居〜30日間 　 　（介護給付単位数＋初期加算）×10×（１＋地域加算）×30
２．30日経過後の30日月　　　 　　 　 介護給付単位数×10×（１＋地域加算）×30
３．30日経過後の31日月　　 　　 　　 介護給付単位数×10×（１＋地域加算）×31
（注）利用者負担：介護利用料金の1割負担

街角の家　南林間　施設紹介
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