項目	長期入居		短期入居
入居期間	5年入居	終身入居	通算利用90日以内
入居条件	75歳以上	75歳以上	65歳以上
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	１人入居：210,000円 2人入居：336,000円	同左	13,650円/日
体験入居	13,650円/日	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	同左
持込家電品電気代	1,050円〜10,500円/月	同左	―
冷暖房費	10,500円/月 （年間10ヵ月程度使用）	同左	同左

＜居室別入居一時金＞

5年入居一時金	終身入居一時金	居室番号		居室面積
13,320千円	左記の5年入居一時金に切替時価格の30％を追加入居一時金として支払うことで終身入居に切り替えることができます。	Ａ棟	101・105・201・203	19.06�u
12,780千円			102・103・202・205
6,840千円			106	16.59�u
8,200千円			206	16.59�u
12,060千円			207	25.71�u
5,800千円			208・210	9.45�u
16,740千円			211	32.37�u
7,800千円		Ｂ棟	101	15.92�u
9,400千円			201	15.84�u
11,780千円			202	20.95�u
9,720千円			203	17.60�u
10,800千円			205	20.37�u

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品
　入居一時金に使用料は含まれております。。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。
サンフォーレ鎌倉　施設紹介
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項目	5年入居			短期入居
契約タイプ	5年入居→終身契約タイプ			1週間〜3カ月
入居資格年齢	75歳以上			65歳以上
入会金	基本入居金（1年〜5年）	追加入居金（6年目〜終身）		入会金 21,000円 （初回のみ）
入居金	居室（小）790万円 居室（大）956万円 居室（大）二人入居 　　　　　1,106万円	居室（小）298万円 居室（大）594万円 居室（大）二人入居 　　　　　694万円
利用料	241,500円/月（居室小） 262,500円/月（居室大） 367,500円/月 （2人入居）			1日13,650円
体験入居	13,650円/日			―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％			介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	介護保険あるいは利用料に含まれないサービスを希望される方 あるいは必要のある場合に協議の上適用する場合があります。 ・1時間2,100円
電気代	基本料金1,680円+使用量			利用料に含む
電話代	基本料金945円+通話料
ケーブルテレビ	1,500円/月			―
床暖房費	居室（小）6,300円/月 居室（大）7,350円/月			3,150円/週 10,500円/月
冷房費	―			3,150円/週

＊5年→終身切替：5年入居契約から終身入居契約へ切り替えることができますが、その場合、追加入居金となります。
＊利用料の内容、
　事務管理費、食費、生活サービス費、消耗品、設備機器保守費等
＊入居金償却期間　5年入居　60か月、終身切替入居　36か月
＊居室仕様
　居室はすべて個室です。トイレ、洗面台、湯沸し機、ナースコール、床暖房、消防感知器、スプリンクラー
＊家具備品、
　エアコン・カーテン・寝具一式・椅子・テーブル・タンス・ベッド・電気
＊介護用品費・医療費・理美容費・新聞代等個人的経費は別途負担となります。
＊「入居一時金」及び「公的介護保険対象サービスの利用者負担分」は非課税で、それ以外の各料金には消費税が含まれています。
*体験入居：長期入居希望者には原則として体験入居をしていただきます。
体験期間　原則１週間以内、費用13,650円/日
＊床暖房費：年間７〜８カ月前後、季節要因で変化します。
サンフォーレ鵠沼　施設紹介
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項目	長期入居		短期入居
	5年入居	終身入居
入居条件	75歳以上	同左	65歳以上
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	194,250円/月	同左	10,500円/日 〜12,600円/日
体験入居	10,500円/日	同左	―
介護保険 ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	介護保険や利用料に含まれないサービスを希望される方 介護保険だけでは日常の介護サービスをカバーできない方 介護保険に認定されていない方で介護サービスの必要があると判断した方 これらの方にご家族と協議のし合意の上オプション費を適用する場合があります。 ・一時間2,100円 ・個々の方のサービス量に合わせた割安な月額料金設定もあります。
電話代	基本料金（945円）+通話料金		週単位で清算
電気代	基本料金（1,680円）+使用料
床暖房費	3,150円/月（年間8か月程度使用）
介護用品	オムツその他実費
持込家電電気代	月額1,050〜10,500円（製品内容により設定）
外来者・同居者食費	朝食577円、昼食630円、夕食735円
退去者備品保管料金	短期入居費相当額（期限１週間以内）
個人負担	嗜好品、理美容代、介護用品代、医療費等

＜入居一時金表＞

入居一時金		居室番号
5年入居契約	終身入居契約
5.300千円	7,155千円	507・508・510
5,000千円	6,750千円	501・502・503・505・506
4,700千円	6,345千円	407・408・410・411・412
4,500千円	6,075千円	401・402・403・405・406・101・102

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。
○居室の家具備品：
入居者は標準的家具備品の無料使用が含まれます。
（例）照明、エアコン、カーテン、電話機、椅子、テーブル、寝具
その他家具は持ち込み又は弊社が用意した物を有料で使用することもできます。
○契約の更新
　5年入居契約の途中で終身契約に切り替えることができますが、この場合は切替追加入居一時金（切替時の基本入居一時金価格の35％相当額）が必要です。
○高齢者割引
90歳以上の方は追加金を払うことで終身契約に切り替えることもできます。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として前払いですが、数か月単位のご利用は週単位の清算をご相談ください。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

サンフォーレ南林間　施設紹介
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項目	長期入居		短期入居
入居期間	終身入居	5年入居
入居条件	75歳以上	同左	65歳以上
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	居室小：1人入居：210,000円 居室大：2人入居：367,500円	同左	13,650円/日
体験入居	13,650円/日	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	１週間単位精算
床暖房費 （年間7ヵ月程度使用）	居室小：6,300円/月 居室大：7.350円/月	同左	冷暖房費10,500円／月
電気代	基本料金（1,680円）+使用料	同左	―
介護用品	オムツその他実費
退去者備品保管料金	短期入居費相当額（期限１週間以内）
個人負担	嗜好品、理美容代、介護用品代、医療費等

＜入居一時金及び契約更新・切替表＞

更新	終身入居	5年入居
居室小（1人入居）	16,200千円	11,700千円
居室大（2人入居）	27,860千円	19,760千円

注）10年入居契約から終身入居へ切替えるには、切替時の入居一時金の10％を支払う事で切替える事ができます。
注）5年入居契約は5年おきに更新できます。第2回更新料を支払う事で終身入居に切替ります。
＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品：
　入居一時金に使用料が含まれています。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。
サンフォーレ材木座　施設紹介
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項目	長期入居契約		短期入居
入居期間	5年入居	終身入居	1週間〜3か月
入居条件	65歳以上	同左	―
	要介護1以上の方	同左	―
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	1人入居：210,000円 2人入居：336,000円	同左	10,500円/日
体験入居	10,500円/日	同左	―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％	同左	介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	1時間　2,100円 １ヵ月31,500円〜157,500円	同左	同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金	同左	週単位精算
介護用品	オムツその他実費
持込家電電気代	月額1,050〜10,500円（製品内容により設定）
退去者備品保管料金	短期入居費相当額（期限１週間以内）
個人負担	嗜好品、理美容代、介護用品代、医療費等

＜入居一時金と契約更新＞

5年入居契約		終身入居契約	居室番号
入居一時金	更新	入居一時金
4,630千円	更新時の 入居一時金 ×30%	6,019千円	101・102・201・202 203・207・208・210 213・215・216
4,970千円		6,461千円	206
4,980千円		6,474千円	212
5,710千円		7,423千円	211
5,960千円		7,748千円	205
6,280千円		8,164千円	105
7,440千円		9,672千円	106
9,530千円		12,389千円	103

注）2人入居の場合：5年契約は正規の入居一時金の他に追加一時金として1,500千円増となります。：　　　　　　　　　　　　：5年入居契約から終身入居契約への切り替え時750千円増しとなります。
　　　　　　　　　　　　：終身入居契約の場合は基本入居一時金が2,250千円増しとなります。
＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還いたします。
○利用料内容
　事務管理費、簡単な居室清掃費、衣類洗濯費、食費、水道光熱費等。
○オプションサービス
　介護保険サービス以外のサービスが必要な方あるいは希望される方に適用するサービス基準となります。
○居室の家具備品：
　家具備品は本人負担となります。
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

サンフォーレ鎌倉栗田　施設紹介
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契約タイプ		5年入居契約		終身入居契約	月額利用料
		5年入居一時金	終身切替一時金	終身入居一時金	（）は支払期間
入居条件		75歳以上
契約�T	居室小	ー	-	8,600千円	（契約〜終身） 168,000円
	居室大	ー	-	12,900千円 （2,200千円）	（契約〜終身） １人入居　201,600円 2人入居　273,000円
契約�U	居室小	6,800千円	2,040千円	-	（契約〜終身）168,000円
	居室大	10,200千円 (1,500千円）	3,060千円 (750千円）	-	（契約〜5年〜終身） １人入居　220,000円 2人入居　273,000円
契約�V （70歳〜75歳未満の方のプラン）	居室小	3,900千円	1,140千円	-	（契約〜5年〜終身）　241,500円
	居室大	6,670千円 （1,500千円）	1,950千円 （750千円）	-	（契約〜5年〜終身） １人入居　312,000円 2人入居　374,900円
契約�W		居室小・月払い方式			286,100円
介護保険		介護サービス費の一割負担
＊上記の入居一時金欄の（　）内金額は、二人入居の場合の追加入居一時金です。 ＊契約�Vは、70歳以上75歳未満の方が対象です。 ＊契約�Wは、施設が承認した方に限定されます。
オプション サービス費		特別なサービスを希望される方、あるいは要介護状態の進行で医療措置を含めたサービスが必要となり、介護保険サービスではカバーできない状態となった場合、これらの場合、ご家族と協議し合意の上オプション費を適用する場合があります。 ・時間料金2,100円/時 ・月額のサービス量が決まっている場合は安くなります。
電話		ご相談ください
共用冷暖房費		月額2,100円/月
電気代		基本料1.680円/月+利用料
介護用品費		実費（オムツ、その他）
個人負担費		嗜好品、理美容代、医療費、新聞代
体験入居費		１日　10,500円（食事付）
外来者・同居者食費		朝食577円、昼食630円、夕食735円
持込製品電気代		月額1,050円〜10,500円（製品により設定）

＜長期入居契約＞
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用に充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間といたします。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居をしていただきます。体験期間　原則7日以内
○居室仕様
ベッド、寝具、エアコン、カーテン、トイレ、洗面台、椅子、テーブル、タンス、ナースコール、消防感知器、スプリンクラー
＜短期入居契約＞
○居室に空きがある場合、短期入居でご利用出来る場合があります。
65歳以上、入会金21,000円、利用料1日10,500円(年通算利用日数90日）、要介護の方は状態に応じたオプションサービスが必要な場合があります。
神の庭サンフォーレ（サンフォーレ秦野）　施設紹介
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項目	長期入居		短期入居
入居期間	終身入居	5年入居	90日まで
入居条件	75歳以上	同左	65歳以上
入居一時金	6,760千円	5,320千円	―
入会金	―	―	21,000円（初回のみ）
利用料	210,000円（管理費、食費、生活サービス費等）		10,500円/日
体験入居	10,500円/日		―
介護保険ｻｰﾋﾞｽ費負担	介護サービス費×10％		介護保険の利用不可
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽ費	介護保険や利用料に含まれないサービスを希望される方、介護保険だけでは日常の介護サービスをカバーできない方、介護保険に認定されていない方で介護サービスの必要があると判断した方、これらの方に、ご家族を協議し合意の上オプション費を適用する場合があります。		同左
電話代	基本料金（945円）+通話料金		同左
水道光熱費	12,600円/月（固定）		―
ケーブルテレビ	基本料金（2,100円）ご希望の方		―

＜長期入居契約＞
○居室仕様
　居室は全て個室です。トイレ、洗面台、湯沸し機、ナースコール、電話設備、消防感知器
○入居申込金 　　　
　特定の居室を確保する場合は、10万円の入居申込金が必要です。契約後は他の費用充当できますが、契約されない場合は返還できません。有効期間は30日間と致します。
○体験入居
　長期入居希望者はお互いをよく理解するために原則として体験入居（1週間以内）をしていただきます。費用・手続きは短期入居と同様ですが、契約後は一部費用を返還致します。
○利用料内訳
　月額210,000円（内訳）　管理費162,750円（事務費、基本的生活サービス費、建物設備、保守管理費等）食費47,250円）
○居室の家具備品
　5年入居、終身入居は家具備品の無料使用が含まれます。
○入居一時金償却式
　終身入居契約　返還金=入居一時金×80%-(入居一時金×80%×経過日数）÷96カ月
　５年入居契約　返還金=入居一時金×80%-(入居一時金×80%×経過日数）÷60カ月
　終身切替契約　返還金=入居一時金×80%-(入居一時金×80%×経過日数）÷36カ月
＜短期入居契約＞
○利用日数
　年間通算で90日間とさせていただきます。
○利用料
　利用料金は原則として申込時に全額をお支払ください。また、入居日数の変更がある場合はキャンセル料が発生いたします。
○介護サービス
　介護保険サービスが利用できませんので、要介護の方は介護度に応じたオプションサービスが必要です。

リーラの家　鵠洋　施設紹介
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項目	内容
入居資格	65歳以上、要支援2以上で認知症と判定された方
入居一時金	480,000円	（内訳） 保証金　250,000円 敷 金 　 230,000円
月額利用料	160,485円（税込）	（内訳） 家 賃　 　 　　81,000円　 食材費 　　 　39,000円×1.05 管理費　　　　20,300円×1.05 共用設備費　16,400円×1.05 （計）　　　　　　（160,485円）
日用品代 嗜好品 医療費 理美容代 介護用品代 電話代	実費負担	利用者・ご家族の希望で提供した場合

（注）入居一時金の返還と清算
１．保証金部分は退去後に全額を当社規定による方法で返還いたします。
２．敷金部分はリフォーム費として退去時に清算いたします。
（注）体験入居が必要な場合があります。費用は１日9,000円（税別）です。
＜介護保険利用料金表＞　　　　　　　（単位及び料金は１日あたり）

項目/介護区分		要介護1 要支援2	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
介護給付単位		831単位	848単位	865単位	882単位	900単位
初期加算単位		30単位	30単位	30単位	30単位	30単位
利用料金	入居〜30日間	8,764円	8,938円	9,111円	9,284円	9,467円
	入居〜31日以降	8,459円	8,632円	8,805円	8,978円	9,162円
利用者負担額	入居〜30日間	875円	894円	912円	929円	947円
	入居〜31日以降	846円	864円	881円	898円	917円

（注）初期加算：入居日から30日以内の期間に加算
（注）地域加算：＋1．8％
（注）介護利用料金：
１．入居〜30日間 　 　（介護給付単位数＋初期加算）×10×（１＋地域加算）×30
２．30日経過後の30日月　　　 　　 　 介護給付単位数×10×（１＋地域加算）×30
３．30日経過後の31日月　　 　　 　　 介護給付単位数×10×（１＋地域加算）×31
（注）利用者負担：介護利用料金の1割負担

街角の家　南林間　施設紹介
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